Navalcarnero

Un concejo nacido en 1499

Según el Ayuntamiento, Navalcarnero se fundó el 10 de octubre de 1499 con la designación de su primer concejo, formado por seis vecinos que hasta entonces pertenecían a Perales; una provisión real del 19 de septiembre de ese año ya había ordenado a Segovia que nombrara los oficios municipales. En 1627, tras la venta de la jurisdicción en 1626, el juez real Juan Remón Téllez entregó el lugar a los vecinos y se celebró la primera elección de cargos municipales: Navalcarnero se desvinculó de Segovia y pasó a llamarse villa.

Villa real por una boda

El 4 de junio de 1651 Felipe IV concedió a Navalcarnero el privilegio de «villa real» como agradecimiento por acoger las velaciones reales de Felipe IV y Mariana de Austria, celebradas en 1649.

Cabeza de partido y ferrocarril

En 1834 se convirtió en cabeza de partido judicial, con tribunal de primera instancia, y el 26 de diciembre de 1891 se inauguró la línea de ferrocarril Madrid-Navalcarnero. El 21 de octubre de 1936 entró en la villa el teniente coronel Carlos Asensio Cabanillas al mando de las tropas nacionales.

Qué significa para quien compra o vende

• En julio de 2026 es el municipio de menor precio mediano de cierre de los 32 analizados.
• Es una mediana del municipio: compara viviendas del mismo barrio y tipología.

Fuente del contexto histórico: Ayuntamiento de Navalcarnero (cronología histórica).

Datos y estadísticas

Navalcarnero es un municipio de la Comunidad de Madrid. Según las tablas estadísticas de la Comunidad de Madrid, ocupa 100,91 km² y se encuentra a 36,6 km por carretera de la capital. Las cifras oficiales de población del INE le asignan 33.331 habitantes empadronados en 2025.

En julio de 2026, la mediana del precio de las compraventas cerradas en el municipio de Navalcarnero fue de 2.120 €/m². Desde enero (2.150 €/m²), la cifra subió 3 meses y bajó 3 de los 6 comparables: la trayectoria es irregular.

Entre las cifras publicadas de 2026, el valor más alto es el de abril (2.348 €/m²) y el más bajo, el de junio (1.948 €/m²).

El informe publica una variación interanual de +16,2% y una variación en lo que va de año de -1,4%, con 1.824 €/m² en julio de 2025 como cifra de partida del año anterior. Son comparaciones entre medianas de operaciones distintas en cada periodo, no la evolución del valor de una misma vivienda.

Como referencia, la cifra de julio queda por debajo de la publicada para el conjunto de la provincia (3.618 €/m²). Son medianas de cada ámbito, no promedios de las zonas que contienen.

Esta guía describe el dato de la zona, no una vivienda concreta: para valorar un inmueble hay que contrastar viviendas comparables. El informe no indica cuántas operaciones sustentan cada mediana territorial.

Contexto territorial: Comunidad de Madrid y Instituto Nacional de Estadística (INE) (Superficie de los municipios (Centro Regional de Información Geográfica, Comunidad de Madrid); Distancia a la capital por carretera (Dirección General de Economía e Industria, Comunidad de Madrid); Cifras oficiales de población, Madrid: población por municipios y sexo (INE)), consultado el 2 de noviembre de 2026. Información oficial independiente de las estadísticas de Huspy.

Fuente de las estadísticas: Huspy Market Insights · Madrid, edición de octubre de 2026. Compraventas cerradas, mediana en €/m²; no son precios de anuncio ni de alquiler. La fecha de la edición no es la fecha de los datos.