Majadahonda

Pastores segovianos y un pueblo casi vendido

Según el Ayuntamiento, se cree que unos pastores segovianos se asentaron hacia el siglo XIII y construyeron unas pocas cabañas, aunque los hallazgos de un poblado romano-visigodo sugieren un origen anterior. En el siglo XVI se consolidó como aldea, con unos 400 habitantes al principio y casi 800 hacia el final; en el XVII la población cayó con fuerza y se dice que el pueblo estuvo a punto de venderse, pero la protesta de los vecinos frenó la operación.

1812 y la Guerra Civil

En 1812 las tropas de Wellington se enfrentaron a las francesas en Majadahonda y dejaron el pueblo prácticamente derruido. Durante la Guerra Civil, entre 1936 y 1939, no quedó nadie en el pueblo, y quienes regresaron lo encontraron casi totalmente destruido. El apeadero que construyó el marqués de Remisa en su finca está en el origen de la actual estación de cercanías.

Del campo a la ciudad residencial

En los años sesenta se produjo una transformación urbana y un fuerte crecimiento demográfico: la agricultura perdió peso y la localidad pasó a ser un lugar residencial y de servicios. En 2018 superaba los 71.000 habitantes.

Qué significa para quien compra o vende

• En julio de 2026 es el municipio de mayor precio mediano de cierre de los 32 analizados.
• Es una mediana del municipio: compara viviendas del mismo barrio y tipología.

Fuente del contexto histórico: Ayuntamiento de Majadahonda (la historia).

Datos y estadísticas

Majadahonda es un municipio de la Comunidad de Madrid. Según las tablas estadísticas de la Comunidad de Madrid, ocupa 38,49 km² y se encuentra a 19,7 km por carretera de la capital. Las cifras oficiales de población del INE le asignan 73.625 habitantes empadronados en 2025.

En julio de 2026, la mediana del precio de las compraventas cerradas en el municipio de Majadahonda fue de 5.227 €/m². Desde enero (4.732 €/m²), la cifra subió en 4 de los 6 meses con comparación mensual posible, sin avance continuo.

Julio marca el valor más alto de las cifras publicadas de 2026 (5.227 €/m²); el más bajo es el de junio (4.227 €/m²).

El informe publica una variación interanual de +40,8% y una variación en lo que va de año de +10,5%, con 3.712 €/m² en julio de 2025 como cifra de partida del año anterior. Son comparaciones entre medianas de operaciones distintas en cada periodo, no la evolución del valor de una misma vivienda.

Como referencia, la cifra de julio queda por encima de la publicada para el conjunto de la provincia (3.618 €/m²). Son medianas de cada ámbito, no promedios de las zonas que contienen.

Esta guía describe el dato de la zona, no una vivienda concreta: para valorar un inmueble hay que contrastar viviendas comparables. El informe no indica cuántas operaciones sustentan cada mediana territorial.

Contexto territorial: Comunidad de Madrid y Instituto Nacional de Estadística (INE) (Superficie de los municipios (Centro Regional de Información Geográfica, Comunidad de Madrid); Distancia a la capital por carretera (Dirección General de Economía e Industria, Comunidad de Madrid); Cifras oficiales de población, Madrid: población por municipios y sexo (INE)), consultado el 2 de noviembre de 2026. Información oficial independiente de las estadísticas de Huspy.

Fuente de las estadísticas: Huspy Market Insights · Madrid, edición de octubre de 2026. Compraventas cerradas, mediana en €/m²; no son precios de anuncio ni de alquiler. La fecha de la edición no es la fecha de los datos.