Torrejón de Ardoz

Una fortificación de Alcalá

Según el Ayuntamiento, el núcleo se asentaría a principios del siglo XII al amparo de una fortificación levantada por los habitantes de Alcalá, aunque no se tiene certeza de su antigüedad. En 1118 Alfonso VII recuperó Alcalá y su tierra, que incluía la fortificación de Torrejón.

De lugar a villa

El 6 de septiembre de 1554, con una carta de privilegio dada en Valladolid, Torrejón dejó de ser un «lugar» para convertirse en villa. El 1 de enero de 1575 el rey quedó como único señor de la villa, y el 24 de junio se otorgó la carta de poder, tras concluir los pagos.

Bases y polígonos

En los años cuarenta se instalaron la Base de Automovilismo y el campo experimental del Instituto Nacional de Técnica Aeronáutica; en los cincuenta empezó a funcionar la Base Aérea Norteamericana, y en 1970 se construyeron los polígonos industriales.

Qué significa para quien compra o vende

• En julio de 2026 es el 19.º municipio de los 32 analizados por precio mediano de cierre.
• Es una mediana del municipio: compara viviendas del mismo barrio y tipología.

Fuente del contexto histórico: Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz (historia).

Datos y estadísticas

Torrejón de Ardoz es un municipio de la Comunidad de Madrid. Según las tablas estadísticas de la Comunidad de Madrid, ocupa 32,39 km² y se encuentra a 22,7 km por carretera de la capital. Las cifras oficiales de población del INE le asignan 143.526 habitantes empadronados en 2025.

En julio de 2026, la mediana del precio de las compraventas cerradas en el municipio de Torrejón de Ardoz fue de 3.159 €/m². Desde enero (2.723 €/m²), la cifra subió en 4 de los 6 meses con comparación mensual posible, sin avance continuo.

Entre las cifras publicadas de 2026, el valor más alto es el de junio (3.190 €/m²) y el más bajo, el de enero (2.723 €/m²).

El informe publica una variación interanual de +31,6% y una variación en lo que va de año de +16,0%, con 2.400 €/m² en julio de 2025 como cifra de partida del año anterior. Son comparaciones entre medianas de operaciones distintas en cada periodo, no la evolución del valor de una misma vivienda.

Como referencia, la cifra de julio queda por debajo de la publicada para el conjunto de la provincia (3.618 €/m²). Son medianas de cada ámbito, no promedios de las zonas que contienen.

Esta guía describe el dato de la zona, no una vivienda concreta: para valorar un inmueble hay que contrastar viviendas comparables. El informe no indica cuántas operaciones sustentan cada mediana territorial.

Contexto territorial: Comunidad de Madrid y Instituto Nacional de Estadística (INE) (Superficie de los municipios (Centro Regional de Información Geográfica, Comunidad de Madrid); Distancia a la capital por carretera (Dirección General de Economía e Industria, Comunidad de Madrid); Cifras oficiales de población, Madrid: población por municipios y sexo (INE)), consultado el 2 de noviembre de 2026. Información oficial independiente de las estadísticas de Huspy.

Fuente de las estadísticas: Huspy Market Insights · Madrid, edición de octubre de 2026. Compraventas cerradas, mediana en €/m²; no son precios de anuncio ni de alquiler. La fecha de la edición no es la fecha de los datos.